买了房屋叫人非常高兴，但随之而来需要忙碌的事情也不少，第一就是做好新房验收工作。新房验收除去要知道一些应具备的专业常识，验收工具也是必不可少的。今天记者就给大伙列举了，一块看看吧。
验房工具1、榔头
这个工具在验收房子过程中是至关要紧的，其作用与功效如下：在新建房子主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这类状况都说明房子水平不合格。
假如听到沉闷的碰击声，则说明水平没多大问题。
从历次收房、验房的状况来看，空鼓的地方一般多出目前窗台两侧，或者墙壁中部。对于出现空鼓的地方，施工方需要进行认真整改，假如空鼓面积在37.5px×37.5px以下，对业主装修影响不会太大。
空鼓整改建议：将空鼓处的抹灰层全部敲掉，基层清理干净，用与其相同的水泥砂浆重新抹平。清水保养维护7天，预防第三干裂。
说明：用榔头敲击时，可以在墙壁上垫几张报纸，防止留下印迹。
验房工具2、卷尺
它在验房时用途非常大，可用来测量顶梁、窗框、厕所高差、层高和房子面积。在测量顶梁、窗框时，应分别测量两端距离顶棚的高度，假如误差在 12.5px以内，是建筑中合理范围，但超越12.5px的话，应该需要施工方将多余部分錾平，便捷装修时刮腻子。厕所与客厅地面的高差，应该在 50px左右，误差不可以太大，不然会给装修带来肯定不便。
用卷尺测量房子面积是最复杂的。有不少业主在收房时，想通过测量来学会自己房子的面积，这需要以合同附件中的户型图为依据。这个户型图还需要要有 具体尺寸，譬如客厅之间的宽度为4m，那样业主可以在客厅与户型图标注尺寸对应部分进行测量，这个测量数据还应加上两面墙壁的一半厚度和抹灰层厚度。一般 墙面厚600px或750px，抹灰层厚度在100px左右。
说明：可在五金店里购买5米的钢卷尺，价格在5元左右。
验房工具3、手电
光越是刺眼越好。作用与功效是勘察房子主体结构方面，看墙壁是不是平直，有没凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，所有墙面都好了解到基本状况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查询是不是存有建筑垃圾。
对于墙面有不平的地方，业主在装修时可以通过刮腻子来重新抹平。但为了防止遗漏那些问题，在验房时必须要用手电细心检查墙体是不是有跑模现象，虽然出现墙体跑模的问题比较少，但假如在验房时没办法查出墙体有跑模偏移状况，在装修时将会因重新装饰墙壁而耗费更多的材料和人工。
墙体跑模整改建议：如跑模部分的墙体偏差不大，可以用角磨机打磨平整。对于出现偏差较大的墙体时，应手工錾平，再用水泥砂浆抹平。
说明：手电最佳选择应对灯，不只有强烈的光，而且光线困难发散。
验房工具4、笤帚
未用过的油漆刷，小的扫地笤帚，它们有什么作用与功效呢?主如果为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万不要小看这层尘土哦!清理完之后或许会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面!在精装修的房屋里，清扫地面的灰土之后，看看是不是有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。
说明：带个小笤帚顺便把卫生打扫一下，维持房间的整洁。
验房工具5、粉笔
千万不要小看粉笔，这是一个最好用的工具。在验房时发现以上问题后，业主应用粉笔准时在显著地方标注，以便于施工方进行修理。如：在墙壁上画出空鼓部位，写明空鼓。在窗框周围，写明缺少的配件，在损毁的电源插座旁边写上短方进行修理。如：在墙壁上画出空鼓部位，写明空鼓。在窗框周围，写明缺少的配件，在损毁的电源插座旁边写上短路等问题。
说明：在携带粉笔的同时，业主还应该带上纸笔，将发现的问题做个记录。如此可以在重新验收房子时，便捷查看上次收房时所发现的问题是不是已经整改。
验房工具6、乒乓球
乒乓球主要作用与功效是来测量厕所地面的坡度。依据建筑设计、施工中的规范，厕所地面必须要有坡度，朝哪个方向地漏地方。用乒乓球测地平的办法是：将乒乓球放在厕所门口及墙体底部，轻推一下，查询乒乓球是不是滚向地漏。
从实质状况来看，有防水需要的建筑地面工程，排水坡度都会符合设计需要。用乒乓球测地面坡度是为了防止出现地面坡度太大，或者没任何坡度的状况。如出现如此的问题，业主应需要施工方准时整改，铲掉现有抹灰层，重新做防水层后进行抹灰，坡度应朝哪个方向地漏，最高出不可以超越客厅地面。
说明：在验房时，假如厕所正在进行蓄水检验，也可用乒乓球进行测试。将乒乓球放在水面上，轻吹一口气，察看乒乓球是不是移向地漏地方。
验房工具7、电笔
验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的最好。主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。
电笔或插排灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，电笔或插排灯灭。频繁测试几次后，可证明开关、线路正常，插座安全。
说明：测试插座时，假如开关拉下，电笔灯仍亮或仍在闪烁，说明开关水平有问题或接线有误，应该立即修复。
验房工具8、软管
一般在验房时，水电都已经开通。业主可打开每一个水龙头查询是不是有水流出，用容器盛些水再倒入每一个排水管口中，直观判断排水管是不是通畅，假如遇见排水管堵塞的状况，必须要查清缘由，最好能将堵塞部分的排水管更换。
假如给水正常，软管就能派上用场。验房时，先给软管中注水，再将软管两端分别置于客厅、卧室地面两侧与对角地方。等到软管内的水不再晃动时，在两端水平地方靠墙处进行标注，用卷尺来进行测量，假如两端高度误差在12.5px以内，对装修不太影响。假如两端或者对角误差超越12.5px，那样说明地面平整度非常差，应需要施工方进行整改。
说明：一般用的软管可在五金店里购买，长度在8米多，最好是透明管，食指般粗细。
验房工具9、打火机
验房时，一般在厨房、厕所的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过用打火机可以测试排气通道是不是正常。用法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是不是上升到烟道口立即拐弯吸走。假如能，那样就证明排气通道没问题。
从目前的施工工艺来看，一般排气孔不会出现问题，但为了防止出现堵塞问题，还是应该进行测试。一旦发现问题，应准时需要施工方进行修理，不可以因此而耽误装修时间。
说明：大伙在用火测试管道时，防止点燃纸片时出现灼伤状况，可以点燃一根烟放在通风口，看烟能否被吸走。
验房工具10、眼镜
这里的眼镜，事实上是精确的查找原因所在的意思，是要业主凭着眼力来察看地上、地下远近粗细等各物。业主在验房之时，除去要依赖工具测试以外，主要还是靠我们的双眼所见来判断。要能看到问题，才能解决问题。屋顶横梁、墙面、要平直，各处墙壁裂缝状况是不是紧急，地平面是不是有坡度(厨房和厕所需要要有)。同时还要看配套：纱窗要完好、推拉无妨碍。在具体验房过程中，业主还是要多看，仔细看，发现问题要记住保存记录。
说明：购房者要看楼下住宅的顶棚是不是有渗水状况，以确认自己住宅地面是不是防渗。自己楼上在进行渗水实验的时候也要留神，要看自己顶棚上有没渗水状况。假如出现这种问题，需要要找施工方进行修理，检验不合格，千万不可以急着收房。
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